Energetska obnova predstavlja jedan od najvećih potencijala za uštedu energije u postojećim višestambenim zgradama. Osim financijskih ušteda, suvlasnicima donosi i temeljitu estetsku i funkcionalnu modernizaciju, veću udobnost stanovanja tijekom cijele godine te povećanje tržišne vrijednosti nekretnine. Uložena sredstva postupno se vraćaju kroz smanjene troškove energije, a dodatna prednost je i veća sigurnost u uvjetima budućih poskupljenja energenata.
Poznato je da zgrade čine više od 42 % ukupne potrošnje energije. U Hrvatskoj postoji oko 50 milijuna m² višestambenih zgrada, odnosno približno 2,5 milijuna stanova, pri čemu je većina izgrađena prije 1987. godine, kada su standardi toplinske zaštite bili znatno niži. Upravo zato energetska obnova ima velik potencijal – potrošnja energije može se smanjiti i do 80 %.
Na zgradi Sjenjak 5 provedene su ključne mjere energetske učinkovitosti, uključujući toplinsku izolaciju stropova prema krovu i negrijanim prostorima, izolaciju vanjskih zidova te zamjenu stare vanjske stolarije novom. Rezultat tih zahvata je značajno poboljšanje energetskih svojstava zgrade – prijelaz iz energetskog razreda E u razred B te ostvarena ušteda potrebne toplinske energije za grijanje Qhnd od čak 85,75%. To za suvlasnike znači konkretno smanjenje mjesečnih troškova za energiju.
Ukupna ugovorena vrijednost projekta iznosila je 613.535,23 eura, od čega je Europska unija odobrila sufinanciranje u visini 372.675,19 eura kroz Mehanizam za oporavak i otpornost (NextGenerationEU) u okviru Nacionalnog plana oporavka i otpornosti 2021. – 2026. Preostali iznos osiguran je putem kredita komercijalne banke. Iako je zbog otplate kredita došlo do povećanja pričuve, ukupni mjesečni troškovi stanovanja bit će smanjeni zahvaljujući nižoj potrošnji energije.
Osim financijskih koristi, energetska obnova donosi i niz drugih važnih prednosti. Smanjuje se primarna energija Eprim za 78,70% te emisija CO₂ za 79,63 % na godišnjoj razini, čime se izravno doprinosi ublažavanju klimatskih promjena. Poboljšani su i uvjeti stanovanja – bolja toplinska i zvučna izolacija, stabilnija unutarnja temperatura te zdravije životno okruženje. Uz to, smanjuje se ovisnost o fosilnim gorivima i povećava otpornost zgrade na ekstremne vremenske uvjete.
Energetska obnova zgrade Sjenjak 5 jasno pokazuje kako ulaganja u energetsku učinkovitost doprinose ne samo smanjenju troškova, već i dugoročnoj održivosti te kvaliteti života građana.
